沈阳装修公司讲：毛坯房验房收房攻略

重要的是在前面说《先验房再收房》，但是相信很多收过房子的人也都理解，现在各大开发商的模式都是先把钱、证件、签字、等等一系列的事情办完之后，才给你钥匙，物业才会和您的家人一起去房子看看情。

那么这种情况下应该怎么办呢?

来晋级装饰的小编先带你看看正常验房流程：

-1.业主收到《交房通知书》;

-2.交房现场出示身份证、合同、发票、收据等。另外，将户型图带到现场进行比较;

-3.现场检查后签署房屋验收交接单；

-4.根据指令，取得竣工验收记录表、住宅质量保证书、住宅使用说明书、宅基地测绘技术报告、竣工管线分布(水、强电、弱电、构筑物)等相关文件；

-5.拿到钥匙，成功地把房交接到手，算是交接成功；

在检查房子之前，切记不要在检查表上签字，这是适用于毛坯房和精装房的。业主在接管房屋前，如果发现房屋存在质量问题，必须将具体问题记录清楚，交给开发商维修，并要求开发商承诺维修时间。如果需要，他们可以记录下来。

对于房屋关闭后发现的质量问题，我们需要仔细核对合同中的保修期。在保修期内，只要不是业主的过错，开发商就必须无条件维修。

但是，有些业主在房屋关闭后才发现问题，开发商置之不理，或者故意拖延维修时间我相信他们中有类似经历的不在少数，所以在关门前一定要仔细检查问题，避免不必要的麻烦。

以上是正规的收房流程，但辽宁沈阳这头，所有的开发商都是，先签字交款，然后在带你去看房子，那么这样的情况该有怎么办，你们想过么？