如何分辨沈阳装修公司合同中潜在报价风险【第三篇】

增减项目

常见的缺陷：不加入合同会导致恶意添加

许多房主在装修时，往往发现施工工期刚刚达到一半，但预算却超出了计划，这是因为项目中有很多增减。包括个人增建和恶意增建项目。

个人增加是指装修公司业主因美观或实际需要而临时更改的费用。例如，原来的阳台不需要水管，然后又想增加水管;临时更换天花板方案等等。这部分是正常增长的。

要注意恶意添加，包括恶意缺失项目、恶意解决方案、计算混乱、材料模糊等。这是装修公司的一种常见手段，少了几个不重视但价格高的项目，诱使你以低价签合同，不加项目签字，不退还定金等，使房主进退两难。

做正确的事：

(一)明确合同签订前所需的材料、施工程序和服务项目，并在施工图纸上注明具体施工惯例和材料名称，作为合同附件。

2应当指出，非业主无意增加的项目所产生的费用不超过总费用的10%。

(3)对于新付款，业主和装修公司应达成协议并签署书面变更协议，并由双方签署并确认。

增加装修面积

共同陷阱：面积增加

一般来说，业主不会亲自测量房屋的整体面积，单栋房屋的面积，合同一般使用卖方提供的数据。这些数据不可避免地与实际数据不同，而这些数据最容易被装修公司篡改。

做正确的事：

重新安置工人以测量、记录个别区域，并将其写入合同。

共同的陷阱：制造歧义

装饰公司在合同条款中经常使用含糊不清的词语。

例如，当原始材料缺货/缺货时，您可以使用相同类型的材料，但是"同一"指的是型号、质量或价格?所有这些都可能在稍后阶段被篡改。我无法解释清楚。

做正确的事：

提前选择两个或三个品牌更换材料和家具，在合同中用白纸黑字写，不接受其他品牌的更换;如果你觉得麻烦不想更换，至少要标出相同的材料价格。