新房装修,对完全没接触过这方面的人来说,绝对是一条充满坑坑洼洼的泥泞道路。虽然这需要时间、复出和金钱,但你可能无法获得你想要的结果。各种装修漏洞和错误让你精疲力尽。
装修工人不重视,装修公司给你钱。买房本来是一件开心的事,结果却落得鸡毛蒜皮一大堆事的下场。
1.先说一个最简单粗暴的方法。装修资金充足的话,可以做一个甩手掌柜,花钱请一个靠谱的装修公司,找最好的设计师和监理,不用担心那些头疼的事,专业上还需要专助行业的人干才行。
2.当然不是所有人都那么有钱,所以下一步才是重点。首先装修之前,根据自己的时间精力做好计划,是选择全包、半包还是整装,然后找装修公司。听听网上和周围人的评价很重要。好的装修公司可以避免你的大部分烦恼。
3.选好装修公司后,自己做一个大概的预算,然后告诉装修公司你能接受的价格。签合同的时候一定要在合同里写好,不接受任何后期的追加,也就是说后期不给装修公司加钱,把自己的丑话放在前面,让装修公司的工长知道。
还要注明竣工后结算以实际金额为准,并在一些细节上确定计价方式,比如乳胶漆是否符合门窗,是否完全减少或减半。
报价上应注明材料的品牌、系列、型号、规格、报价、采购渠道(可信赖的建材厂家或当地正规建材超市),施工工艺也应注明。
以乳胶漆为例,注明底漆等细节。
4.签订合同,以装修公司收取的费用为基础,计算整体明细预算,那些是自己需要开工前就采购的东西,哪些是后期需要购买的东西,提前自己规划一下。
5.如果对装修公司不放心,可以自己测量,先对房子做一个详细的测量,得出尺寸后,问问朋友或装修师傅,需要贴瓷砖的面积,需要铺地板的面积,需要防水的面积,需要贴墙砖的面积,需要刷乳胶漆的面积(记得减去天花板覆盖的面积和门窗的面积),需要贴壁纸的面积(记得减去应该减去的面积),等等。
6.水电在整个装修过程中是水最深的部分,因为专业性很强,很少有业主会懂,所以很容易忽悠。而且,属于隐形装修。一旦装修完成,你就看不到管道和线路了。
完成后不会有任何问题。过一段时间出了事,你也不能追究装修公司的责任。所以验收的时候一定要交心谨慎!