新房下房时：应该如何检查房子的情况?

房屋面积验收：

房屋面积是否一致：如有差错，可要求开发商退房(根据合同中的房价核算，一般有几百块面积差错退房)

房屋结构验收：

1、房屋结构是否方正：

2、层高是否与合同一致

用直尺检查墙面的垂直度、平整度，5mm以内误差正常：

-2.用空鼓锤敲击墙壁，空鼓墙壁的声音很空洞(注意在有问题的地方做标记)

-3.检查墙壁和地板是否有裂缝和渗水

检查墙壁一定要注意细节裂缝和渗水经常出现在暗处、角落等不易引起注意的地方，可以用手电筒仔细检查

排水验收：

对各地漏进行注水试验，观察排水是否畅通

门窗验收：

主要检查门铰链、门锁功能是否正常;

表面是否有划痕和脱落：

此外，还要检查要保留的窗面是否损坏，玻璃是否划伤

以上是为您介绍如何检查和关闭毛坯房，您有没有了解?如果您还不放心，沈阳装修公司晋级装饰一般会为客户提供免费验货服务，或者您也可以找第三方验货机构。最后，祝大家闭幕愉快!